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共建美好城市:融創與重慶“互動”觀察

  新華網重慶1月11日電(邵以南)前不久,重慶市房地產業協會發布了《2020年重慶市主城中心城區商品房銷售TOP20房企榜單》,融創以253.3億元成交金額穩居榜首,不僅自身“逆勢突圍”,其頭部效應也助力了行業迴歸常態。

  “面對變化和壓力,不少房企一度十分謹慎,對增長諱莫如深。相反,融創頻頻收穫亮眼的經濟社會效益。”一位房地產業者分析説,這背後,既有深耕城市的定力和沉澱“築底”,也和“價值觀”“使命感”密切相關。剛剛過去的一年,融創以“美好城市共建者”的全新定位,“踩準”了重慶推動城市高質量發展進程中諸多戰略節點,充分發揮旗下各個產業板塊的協同作用,實現企業穩健運營與城市價值提升相互“站台”、同頻共振。深度參與美好城市共建,是融創在渝發展第18個年頭的核心敍事,也給其未來增長提供了更多底氣和空間。

重慶融創桃花源實景圖。新華網發(受訪單位供圖)

  標誌性項目賦能兩江四岸

  由融創投資200億元打造的江北嘴國際金融中心,位於江北嘴CBD,是2020年重慶市級重大年度建設項目之一。建成後,主塔樓“A-ONE”將以103層、470米高度成為當地第一高樓,與3座副塔共同構成罕見的超高層摩天建築集羣。

  該項目開工的去年4月,正值重慶疫情防控形勢持續向好,大力推動全面復工復產,經濟社會發展秩序步入正常軌道。重大工程的進展較為直觀,往往具有指標作用。

  就在當月,重慶市規劃委員會和市城市提升領導小組召開會議,審議《兩江四岸核心區整體提升實施方案》,提出“高標準建設兩江四岸核心區……重點實施朝天門廣場改造、開埠文化遺址公園、江北嘴國際金融中心等代表性項目,按照國家5A級景區標準打造‘長嘉匯’大景區,將兩江四岸核心區建設成為歷史人文風景眼、山水城市會客廳、商業商務中心區”。

長樂雅頌實景圖。新華網發(受訪單位供圖)

  重慶城市格局變革機遇下,江北嘴國際金融中心必須肩負起更大的歷史使命。

  持續近3年的前期工作,融創走訪了近20座國際都市,聚集到10多位全球建築和設計領域的名師名家資源,力求把項目打造城國際一流,集綠色、集約、智慧、人文於一體的“建築美學地標”,具有鮮明時代烙印的“城市新名片”。未來,江北嘴國際金融中心將聚合總部辦公、購物、城市觀光、酒店、住宅等多維高端業態,實現“產城景”深度融合,立足江北嘴片區,大大推動重慶兩江四岸核心區形象、業態、能級的更新和提升。

  兩江四岸核心區,正在成為融創參與重慶城市共建的“主戰場”“進階地”:白象街項目,基於11處文物保護和修復,形成了5.3萬平方米的傳統風貌區,設計建設均堅持開埠時期建築風格,是解放碑-朝天門片區“在城市蝶變中留住歷史文脈”的一處範例;南濱路上的“玖御南濱”項目加快建設,與慈雲寺、安達森洋行等歷史人文節點呼應,助推彈子石-龍門浩片區人居品質提升。

江北嘴國際金融中心效果圖。新華網發(受訪單位供圖)

  “文旅引擎”助跑“雙城記”

  去年中秋國慶長假前夕,成渝地區相繼開業了2座融創文旅城。9月19日,成都融創文旅城舉行了盛大的開城儀式;9月26日,以“世界山水城,歡樂目的地”為主題的重慶融創文旅城開城。一週之內,外界見證了融創文旅“雙城齊飛”。

  文化旅遊資源開放共享,是成渝雙城經濟圈率先啓動的建設內容之一。重慶一些旅遊專家認為,“雙城記”重大機遇面前,川渝文旅市場須加快落地產業高質量融合發展新的解決方案,攜手打造國際知名旅遊目的地。另一方面,經濟雙循環新格局背景下,消費對經濟的拉動作用進一步凸顯。成都、重慶兩大核心城市若能在培育文旅市場新業態、新場景、新消費上“並軌同步”,那麼,文旅產業多要素、高關聯的特點,將更加有效地轉化為推動地區經濟增長的強勁動力。

  “從這些意義上看,成都、重慶2座融創文旅城相繼開業運營,有望形成呼應態勢,釋放‘1+1>2’的倍增效應。”上述專家表示。

  融創文旅城彙集了10餘個主題業態,並依託融創文旅的9大俱樂部,實現對“千人千面”的精準觸達;經營模式上,實行開放式的分票制經營。這些做法,形成了一個關聯業態共融互促、社交場景垂直細分、消費空間多維鏈接,“全齡、全時、全季”的“文旅+”生態體系。

  佈局文旅城,融創在全面導入品牌業態和活動的基礎上,牢牢牽住了“一城一色”這個“牛鼻子”。以重慶融創文旅城為例,開城至今累計接待遊客700萬人次。山地特色樂園“融創渝樂小鎮”,重慶最高摩天輪“山城之光”、 8K LED球幕飛行影院“飛越重慶”等汲取傳播在地文化的項目,無疑做響了“最強廣告”。

  在成都,融創文旅城與緊鄰的青城山、都江堰構成了文旅“金三角”;在重慶,融創文旅城所處的西永片區,是西部(重慶)科學城的核心板塊、成渝主軸上的關鍵節點。如今,2座融創文旅城正合力打好“樂園經濟牌”,沿着共享品牌、共享資源、共享遊客的思路,擔綱川渝進一步推動文旅產業合作的“引力場”。

重慶融創文旅城開園現場。新華網發(受訪單位供圖)

  “中式戰略”引領高品質社區營造

  住宅領域,融創同樣交出了優異成績單。

  尤其在高端住宅這條考驗“產品力”“創新力”的賽道上,融創的“中式產品戰略”去年面向重慶市場完成了一波密集落地,其“中式譜系”獨有的產品觀也第一次被當地直觀感知——自然觀:尊重地域風貌,讓建築與自然和諧共生;文化觀:溯源千年文脈,截取中國文化最美的時代切面;時代觀:洞察時代新意,營造屬於當代的東方人居作品。

  去年8月亮相重慶江南新城的長樂雅頌,是融創在全國首個完整呈現的宋風產品,也代表着融創對宋代建築美學“從零到一”解構再造的實現。在重慶2020年新開盤且在售高端住宅項目中,長樂雅頌得到市場高度認可,銷售去化優異。

  去年11月,重慶融創桃花源亮相,宣告融創中式譜系中最成熟的“桃花源” 系首入西南地區。重慶融創桃花源延承了“桃花源” 系產品的“血統”和底藴:以明清江南古典園林和街巷文化為藍本, “香山幫”非遺技藝工匠團隊亦再度鼎力加盟。

  以重慶為着力點,西南地區現已成為融創落地中式產品數量最多、產品譜系最全、業態最豐富的“樣本區”。營造高品質社區,是融創參與美好城市共建不可或缺的內容,很大程度上也是助力提升城市人居幸福感最直接的通道。

  “去年,重慶持續半年多的第二季‘雙曬’活動,重慶融創文旅城、融創江北嘴國際金融中心,先後在相關區縣的直播中亮相併重點推介;融創重慶桃花源、長樂雅頌等項目則為重慶提供了全新的現代城市人居審美體驗,加速了高端住宅市場的產異化、特色化步伐。”重慶一些房地產業專家認為,將這些事實擺進行業發展規律中加以分析,不難得出:房企只有保持主動作為的狀態,準確迴應城市高質量發展需求,方能實現價值“多點開花”。“2020年,融創在重慶‘共建美好城市’的實踐,就是一份‘參考答案’。”

編輯: 江茜
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